除了法律和情感因素外，父母的干预也常常使事情变得复杂，这使一些年轻的新人感到困惑。  目前，主要有五种方法将谁的名字写在房产证上。 不同的方案可能导致不同的法律后果。 恋爱中的男女应对此有清晰的认识，然后根据家庭和彼此的实际情况选择合适的计划，以免仓促决策，使家庭和恋人相互抵触并导致不必要的冲突。 下面就来由天津地产律师来给大家讲解分别有哪五种情况。

一、写下“准结婚的夫妻”的名字
这是大多数情侣的看法，尤其是女孩子。他们认为既然买房结婚，就应该写下两个人的名字。 

◆以“准婚姻”的名义登记的法律后果
如果采用该计划，则房屋将被确认为夫妻的共同财产，贷款也将被视为夫妻共同财产。 被确认为丈夫和妻子的共同债务。 如果没有“欠条”或其他证据，则父母的贡献也将被视为对夫妇的财产，并由双方共同分享。 如果有离婚，父母无权索回出资。 但是，如果“准夫妻”在买房后没有登记结婚，但分手了，“准夫妻”仍被视为双方的共同财产，贷款也将被视为夫妻共同财产。 双方的共同债务。 但是，如果有相应的证据表明父母的出资是基于“准婚姻”之间结婚的目的，则法院还将确定这部分出资是有附加条件的出资，条件是双方结婚。 但是，如果两方未结婚，则父母有权要求返还他们所捐的钱。 天津地产律师此前曾提起过此类案件。

 
二、写下父母的名字

这是许多男性父母的观点。 他们觉得，房子是为了结婚买的，但毕竟，还没有登记，一些计划外的房子将不得不等待一年多的时间才能交还这套房子。 如果我们那时分手，我该怎么办。 此外，首付全部由父母承担，而情人没有任何投入，因此写下父母的名字更安全。

以父母的名义登记的法律后果
如果使用该计划，房屋将被视为父母财产，贷款将被确认为父母债务，相应的增值或折旧将由父母承担或承担。但是，如果配偶双方都使用婚后的收入偿还贷款，如果双方离婚，尽管一方无法申索房屋，但可以将贷款的本金和利息要求为父母的贷款，并且需要父母的帮助。 归还并平均分配。  以女孩及其父母的名义注册产权证书的法律后果也是如此。
三、写下男子及其父母的名字
这种做法也很常见，通常是因为男子的父母已经付清了全部首付款，并且会偿还首付。该婚礼屋主要依靠男人的收入，应被视为男人家庭的财产。 

以女孩及其父母的名义注册产权证书的法律后果也是如此。 
四、写下父母双方和“准夫妻”的名字
许多人认为，与其如此麻烦，不如用产权证登记双方的所有人，使每个人都有权利、公平和合理。
以父母双方和准夫妻双方的名义登记的法律后果
如果采用这一方案，房屋将被视为夫妻双方及其父母的共同财产，贷款将被视为共同债务，相应的折旧由他们承担或享有。 如果仅在结婚后以夫妻双方的收入偿还贷款，则两人离婚，已付贷款的本金和利息可以要求为夫妻的共同财产，而父母双方无权这部分财产。 
五、只写男人或女人的名字
在其中“准夫妻”之一或其中一方的家庭负担的情况下 为了避免婚后，所有的钱都单独花在房子上，以免婚后由于父母的干预而产生不必要的麻烦，许多恋人选择了这一方案。