近年来。很多在城市打拼的朋友都想要拥有一个属于自己的房屋，但是因为房价，更多的人选择了购买二手房，但是在我们签订购房合同后，想要反悔，那我们需要支付中介费吗？接下来天津房屋买卖律师告诉您答案。

说到购买二手房，我相信许多公民选择通过中介公司或中介网站找到房屋。 当然，交易成功后，他们还需要支付中介费。 

然后，如果已签订购房合同，但中间没有支付中介费，我是否仍应支付该中介费？ 

案件的详细信息

小周今年30多岁，即将更换公寓。 今年三月，在一家中介公司的领导下，小周与卖方会面并看了看房子。 小周很满意。 双方协商确定房屋价格为200万元，定金5万元，代理费4万元。 

在签订合同之日，由于小周携带的现金不足，所携带的信用卡也无法支付40,000元，因此他没有按照合同向中介公司支付中介费。 后来，中介公司继续敦促小周收取中介费，但未收到任何答复。 在与小周的最后一次通信中，中介公司得知小周已终止与卖方的合同，而小周拒绝支付中介费。 

中介公司认为他们已提供中介服务。 小周与卖方已成功签订合同。 因此，小周应按照合同约定支付中介费。 因此，他们将小周告上了法庭，要求他支付4万元中介费。 

审判过程

在审判期间，小周坚决不同意支付中介费。 小周说，当他买房时，中介公司一直在敦促他签署合同，称房主急于出售房屋。 他还说，如果他不签署合同，他很快就会被其他人收购。小周在中介公司的承诺下签署了合同：“先签署合同。如果您不想购买，可以进行谈判。”

但是，经过深思熟虑，小周和他的家人觉得房子不太适合他，因此他没有在规定的期限内向卖方付款，因此合同被视为自动终止。 小周认为，该合同不能视为成功的交易合同。 而且，当时的中介公司说中介费是4万元，买卖双方各付了一半。 因为当时他没有带足够的钱，小周还给中介公司写了欠条，说他欠中介费2万元。  “当时，中介公司说，如果钱（存款）不足，该借条将没有法律效力。” 小周认为，他根本不应该支付中介费。 

在案件审理期间，中介公司提供了该借条作为证据。 该欠条表明，小周欠中介公司2万元的中介费，最迟应在3天内支付。 同时，中介公司向法院解释说，如果小周在3天内支付中介费，则将按照欠条支付。 如果没有在约定的日期支付，则必须按照合同规定的40,000元收取中介费。 

法官的陈述

审判后，河北区人民法院裁定，由小周与卖方和中介公司签订的《房屋买卖中介合同》 由双方签署，这是双方的真实意图。据称，其内容未违反法律和行政法规的强制性规定，并由法院确认了合同的合法性。 合同签订后，小周向中介公司签发了欠条，这是协议双方对合同中中介服务费金额的更改。 

中介公司对借条的解释没有事实依据，法院也不会接受。 法院还驳回了小周关于中介公司在签订购房合同时具有欺诈行为的主张，因为他没有提交证据来证明这一点。 中介公司作为中介，促进了买卖双方之间“房屋买卖合同”的缔结。 根据合同和欠条，小周应向中介公司支付中介费。 既然小周没有按照约定付款，就构成了违约，应承担相应的责任。 综上，一审法院判令小周向中介公司支付2万元的中介费。