转让债权履行后 对方拒办理抵押解除手续怎么办？别着急，天津债权律师教你怎么做。

债权是民法上要求他人作为(作为或不作为)的权利。基于相对权利义务原则，它是相对于债权人而言的债务，即必须是某种行为(作为或不作为)的民法义务。因此，债的关系本质上是债权债务的司法关系，债权债务都不能单独存在，否则就失去了意义。

与物权不同，债权是一种典型的相对权利，只在债权人与债务人之间发生效力。原则上，债权人与债务人之间的债务关系不能对抗第三人。

债的成因在民法债编中可分为合同、无因管理、不当得利和侵权；债务消灭的原因有清偿、定金、抵减和免除。

问:我去年向张借了20万，主要是做生意。当时与他签订了借款合同和房产抵押合同，经公证处公证，约定借款期限为一年。2014年11月10日，债权人张将债权、利息、实现债权的费用等20万元的权利转让给梁，并告知本人。我于2015年1月1日履行了对梁的还款义务，还清了该笔债务的本息。还钱后，我多次要求张、梁协助办理注销抵押登记，均未成功。请问两位助理如何办理注销登记手续？

答:抵押权与其担保的债权同时存在。债权消灭的，抵押权也随之消灭。根据你所说，你名下房屋抵押所担保的债权已经实现，抵押权人应协助抵押人办理抵押登记注销手续。由于债权已经转让，也需要债权受让人梁的协助。对于这个纠纷，你可以先和张、梁协商，寻求他们的协助。如果他们不协助，你可以把两人一起带到法院，让他们帮你办理注销抵押登记。法院会做出判决，责令他们在限定的时间内履行援助义务。届时如不履行判决义务，法院将对其采取强制执行措施，情节严重者可能涉嫌拒不执行判决、裁定，并予以刑事处罚。